HaYarkon 146 Residence
הלוקיישן
מיקום תל אביבי אידאלי - מול נופי הים התיכון, במרחק צעדים ספורים מחוף גורדון.
תמהיל הנכסים
נותרו 7 דירות אחרונות ופנטהאוז!
• דירת גן כ- 79 מ"ר עם גינה כ- 103 מ"ר.
• דירות 3-4 חדרים החל מ- 79 מ"ר.
• פנטהאוז כ- 236 מ"ר עם שטחי חוץ כ- 233 מ"ר.
המחירים
החל מ- 7,450,000 ₪
HaYarkon 146 Residence
Tel Aviv. Limited Collection. Unlimited Sea Views.
על קו החוף של תל אביב, מול הים התיכון ובמרחק צעדים מחוף גורדון, כשמצדו האחד נפרש הים הפתוח ומצדו השני שוכנת גינת ארנון הפסטורלית, ניצב HaYarkon 146 Residence – פרויקט בוטיק יוצא דופן המגדיר מחדש את חוויית המגורים היוקרתית בעיר.
הבניין כולל 24 דירות בלבד, שתוכננו בקפידה תוך שילוב בין אדריכלות עכשווית, חומרי גלם בהתאם לסטנדרטים בינלאומיים יוקרתיים, ותפיסת מגורים המעניקה תחושת פרטיות, איכות ואלגנטיות בכל פרט. תמהיל הדירות כולל דירות 3 ו- 4 חדרים, דירת גן ופנטהאוז מרהיב, כולן נהנות מתכנון מוקפד, חללים מוארים, מפרט עשיר ושפה עיצובית על־זמנית.
כאן, במקום שבו הים פוגש את העיר, נולדת חוויית מגורים נדירה. להתעורר מדי בוקר אל נוף הים התיכון, לצאת להליכה על הטיילת, ליהנות מהמסעדות, מבתי הקפה ומהתרבות של תל אביב, ולחזור הביתה אל שקט, פרטיות ואיכות חיים יוצאת דופן.
קיים היתר בנייה.
היזם
קבוצת יושפה | Yoshpe Group – היא חברת בוטיק המתמחה בהתחדשות עירונית ובפיתוח פרויקטים איכותיים באזורי הביקוש של תל אביב וגוש דן. מאז הקמתה ביססה החברה מוניטין של מקצועיות, אמינות ומעורבות אישית בכל שלבי הפרויקט, משלב התכנון ועד למסירה. החברה פועלת בגישה המשלבת איכות אדריכלית, סטנדרט ביצוע גבוה ותשומת לב לכל פרט, מתוך מחויבות ליצירת סביבת מגורים יוצאת דופן ולחוויית לקוח ברמה הגבוהה ביותר.
בשנת 2024 הצטרפו לקבוצה כשותפות קרסו נדל”ן ופרופדו, מהלך המחזק את חוסנה הפיננסי ומעמיק את יכולתה להוביל פרויקטים משמעותיים בשוק הנדל”ן הישראלי.
מפרט טכני:
מפרט הפרויקט
- היתר בנייה
- תכנון אדריכלי ייחודי בהובלת אדר סקר ממשרד “הפלטפורמה העירונית”, לצד עיצוב פנים ושטחים משותפים בחתימתה של האדריכלית טל גולדשמיט פיש.
- מעטפת בניין יוקרתית הכוללת חיפויים דקורטיביים, מעקות נירוסטה ומערכת אינטרקום מתקדמת עם מסכים צבעוניים ושליטה מהאפליקציה.
- בנייה ירוקה על פי תקן 5281 בהתאם לסטנדרטים בינלאומיים גבוהים.
- חניון תת קרקעי ברמת גימור גבוהה הכולל רצפת אפוקסי צבעונית ותשתית להתקנה עתידית של עמדות טעינה לרכב חשמלי בכל חניה.
- חניית אופניים מרווחת ונגישה.
- מעלית מתקדמת מבית מיצובישי.
- מערכת מצלמות מתקדמת במעגל סגור בכל השטחים המשותפים.
- מערכת הרחקת עטלפים.
מפרט הנכסים
הדירות:
- דלת כניסה מעוצבת של INOVATE בקו אפס – שילוב של ביטחון ואלגנטיות.
- דלתות פנים איכותיות מבית אינובייט דגם פרימיום, עם צירים נסתרים וגימור צבע בתנור.
- מערכות מיזוג VRF שקטות של Mitsubishi / Daikin לאקלים מושלם בכל חלל.
- מערכת בית חכם של Vitrea לשליטה מלאה על תאורת הדירה, דוד, צלונים ומיזוג מכל מקום.
- ריצוף גרניט פורצלן במבחר גוונים, טקסטורות ומידות | או פרקט עץ תלת שכבתי.
- מערכות אלומיניום מתקדמות.
- הכנה למערכת חימום מים בגז.
חדרי הרחצה:
- חיפוי קירות בגובה מלא בגרניט פורצלן בגימור מוקפד, במידות משתנות עד 120×60.
- ארונות אמבטיה מעוצבים עם כיור אינטגרלי.
- אמבטיה אקרילית (160×60) או מקלחון עם תעלת ניקוז מעוצבת.
- אסלות תלויות עם הדחה סמויה במגוון דגמים.
המטבח:
- מטבח פרימיום בהתאמה אישית מבית המותגים המובילים Schüller / Tollman’s .
- משטחי עבודה לבחירה מבית אבן קיסר, סדרות קיי־סטון או פורצלן איכותי.
- מערכת ארונות ומגירות בטריקה שקטה.
- חיפויי קיר דקורטיביים מקרמיקה במבחר טקסטורות ומידות.
- כיור מטבח מעוצב בהתקנה שטוחה, עם ברז פרימיום נשלף.
המרפסת:
- רצפת דק עץ טבעי מסוג במבוק, עמיד ונעים למגע.
- מעקה נירוסטה בעיצוב ייחודי.
- נקודת גז ונקודת מים.
