Imperio Skyline – קומפלקס מגורים מפואר בלימסול, קפריסין

ישירות מהיזם! 0% דמי תיווך

הלוקיישן

הפרויקט היוקרתי והמדובר Imperio Skyline נמצא במרחק קצר של כ- 3 ק”מ מהמרכז התוסס של לימסול – העיר השנייה בגודלה בקפריסין (לאחר ניקוסיה) והמטרופולין הגדולה והחשובה באי. העיר הקוסמופוליטית לימסול משלבת בהרמוניה מורשת תרבותית עשירה עם מרכז עסקים תוסס, והכול באווירה ים תיכונית נינוחה.

מיקום אידיאלי זה, כרבע שעה בלבד מהים והמרינה, מבטיח שתיהנו משלווה בביתכם, אך תישארו קרובים לכל חלקי העיר והאטרקציות המרכזיות בה, לצד גישה נוחה לכביש המהיר.

הקומפלקס המפואר Imperio Skyline  אינו רק מקום מגורים או עוד פרויקט משתלם להשקיע בו! זו הבטחה לאורח חיים יוצא דופן.

חוויית המגורים

הפרויקט Imperio Skyline הינו קומפלקס מגורים פרטי ומאובטח המציע שילוב מדויק בין יוקרה לפשטות ואיזון מושלם בין הטבע והשלווה לדינמיות האורבנית של לימסול.

הקומפלקס מוקף בשטחים ירוקים מרהיבים, במרחק נסיעה קצר מהים והמרינה, ומציע לדייריו חוויית מגורים יוקרתית, מעודנת ועשירה, הן בתוך הוילות והדירות, והן בשטחי החוץ שהותאמו למגוון פעילויות לגוף ולנפש – מתחמי יוגה, מדיטציה ופילאטיס, מועדון דיירים עם בריכת שחייה ומכון כושר מתקדם, גינות ירוקות, מסלולי אופניים, מגרשי משחקים לילדים, ואפילו פארק כלבים נפרד. וזאת מבלי לוותר על לאונג’ עסקים ומתחמי עבודה מודרניים.

וילות ודירות בפרויקט

פרויקט מגורים אקסקלוסיבי זה מציע מגוון נכסים מעוצבים בקפידה, המספקים שורה של אפשרויות מגורים המתאימות לסגנונות חיים שונים. בניה מחושבת ומדויקת של הפרויקט יצרה פרטיות מלאה לכל וילה ודירה.

בתים פרטיים: וילות מרווחות ובתי טאונהאוס בני 4 חדרים – חלק מהוילות עם בריכת שחייה פרטית, מציעות שטחי פנים מרווחים, תקרות גבוהות, ונוף מרהיב של הים התיכון ולימסול. חלק מהוילות כוללות בריכת שחייה פרטית.

דירות: לצד הוילות, בשטח המתחם שני בניינים אלגנטיים בני שתי קומות ובניין בוטיק נוסף בן 3 קומות. כל אחד מהם כולל שלוש מבואות מרווחות ונפרדות עם מעליות פרטיות, טרסות רחבות המעטרות את החזיתות ויוצרות מרחבי מגורים חיצוניים מזמינים. הדירות, בנות 2 עד 3 חדרים, מתאפיינות בעיצוב אדריכלי מוקפד ומתוחכם, שטופות אור טבעי וכוללות מרפסת אחת לפחות ונופי טבע עוצרי נשימה.

כל הנכסים בפרויקט מתאפיינים במפרט עשיר ויוקרתי.

• שטח בנוי: מ- 73 מ”ר עד 228 מ”ר
• מגרשים: מ- 245 מ”ר עד 729 מ”ר

מידע למשקיע

מחירים

החל ה- €289,000 לדירה ועד €795,000 לוילה עם בריכה פרטית

תשואה

• תשואה בשכירות לטווח ארוך – עד 8%
• תשואה בשכירות לטווח קצר – עד 10%

תנאי תשלום נוחים

• במעמד חתימה על הסכם ההזמנה – 23,800 ₪ (דמי רצינות)
• עד 45 ימים ממעמד חתימת ההסכם – 30% לאחר קיזוז דמי רצינות
• 60% – במהלך הבנייה
• 10% – עם מסירת המפתח לבעלי הנכסים

היזם

Imperio הינה אחת מחברות הנדל”ן המוערכות בקפריסין, ומאחוריה שורה ארוכה של פרויקטים שזכו להצלחה גדולה. החברה מובילה קו חדשני ומתמחה בתכנון, בנייה וקידום פרויקטים ירוקים, בעלי אופי מודרני המותאם למגורים או צרכים מסחריים, ומתאפיינים ביעילות אנרגטית גבוהה, העונים על הצרכים המשתנים של השוק. זו חברת הנדל”ן הראשונה בקפריסין שהנפיקה דו”ח ESG.

ESG – גישה חדשנית ואטרקטיבית לניהול השקעות בה נלקחים בחשבון שלושה גורמים מרכזיים – סביבה, חברתי וממשל תאגידי – באמצעותם ניתן למדוד קיימות והשפעה חברתית ומוסרית בתחום ההשקעות בעסקים, והגורמים המרכזיים חיוניים להבטחת עתיד איכותי, משגשג ובר קיימא לאזרחים ולדורות הבאים.

שיווק וליווי מקצועי

הפרויקט משווק בישראל בבלעדיות באמצעות סותבי’ס ישראל נדל”ן בינלאומי – השלוחה הישראלית של חברת נדל”ן בינלאומית מוערכת Sotheby’s International Realty, המהווה חלק מבית המכירות היוקרתי Sotheby’s Auction House .

סותבי’ס ישראל נדל”ן הינה חברה מובילה בתחום הנדל”ן, המתמחה בשיווק נכסים יוקרתיים ובמתן שירותים מקצועיים ללקוחות עסקיים, משקיעים ופרטיים כאחד. החברה מציעה מגוון רחב של פתרונות מותאמים אישית, תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים של איכות, אמינות ודיסקרטיות. עם צוות מומחים מנוסה ורשת קשרים בינלאומית דרך פריסה של מעל 1,100 סניפים ב- 83 מדינות בעולם, סותבי’ס ישראל נדל”ן מחויבת להעניק חוויית שירות יוצאת דופן ולסייע ללקוחותיה בהשגת מטרותיהם בתחום הנדל”ן.

צוות מקצועי של סותבי’ס ישראל נדל”ן יספק ליווי מלא לרוכשים ישראלים לאורך כל תהליך הרכישה.