בית פרטי בשכונת עג’מי המבוקשת ביפו, על רחוב אבן סינא היוקרתי והשקט. הנכס ניצב על מגרש של כ־300 מ”ר וטובל בירוק, ומציע תחושת פרטיות נפלאה לצד קרבה לים ולאווירה הקסומה של יפו. שטח המגורים מתפרש על כ־ 330 מ”ר ב־ 4.5 מפלסים בתכנון חכם המשלב נוחות, פרטיות ופונקציונליות., עם תקרות גבוהות היוצרות חללים מרווחים, מוארים ומלאי אופי יפואי אותנטי.
הוא כולל 6 חדרים, בהם חלל אירוח מרווח, מטבח מאובזר, ממ”ד, 3 חדרי רחצה מלאים, שירותי אורחים נפרדים, שתי מרפסות עם נוף פתוח לעבר יפו והים, ומעל הכל מתנשאת מרפסת גג רחבת ידיים עם נוף ים עוצר נשימה. בנוסף, חצר אינטימית ירוקה מלאת פרטיות בשטח של כ־ 200 מ”ר המעניקה מרחב חיצוני נדיר בלב השכונה.
קיימת חניה פרטית.
פוטנציאל השבחה משמעותי:
קיימות זכויות בנייה בהיקף של כ־ 220 מ”ר, המאפשרות מגוון אפשרויות עתידיות לשימוש פרטי או יזמי – הרחבה של נכס קיים או בנייה של עד 5 דירות עצמאיות בגדלים שונים עד כ- 550 מ”ר מ”ר סך הכל.
לוקיישן:
רחוב אבן סינא בעג’מי נחשב לאחד הרחובות המבוקשים והיוקרתיים ביפו, המשלב שלווה שכונתית עם קרבה לים ולמוקדי התרבות והבילוי של העיר. המיקום מציע חוויית מגורים ייחודית, בה היסטוריה, אותנטיות וים נפגשים בהרמוניה. הרחוב עצמו מאופיין בבנייה נמוכה, סמטאות ציוריות ואווירה אינטימית, תוך שמירה על פרטיות ושקט — נדירים במרכז הארץ. במרחק הליכה קצר נמצאים חופי יפו, הטיילת, שוק הפשפשים, גלריות אמנות, מסעדות שף ובתי קפה, לצד מוסדות תרבות ונקודות עניין היסטוריות.
המיקום אידיאלי למשפחות ולחובבי איכות חיים אורבנית: קרבה לים, נגישות גבוהה למרכז תל אביב, ובו בזמן תחושת קהילה ושייכות לשכונה בעלת אופי יפואי אותנטי. המגורים כאן מציעים איזון מושלם בין חיים רגועים לצד כל מה שיש לעיר הגדולה להציע — תרבות, קולינריה, טבע עירוני ונוף לים.
