נכס מניב ייחודי בלב שכונת פלורנטין בתל אביב – בניין מגורים בן 2 קומות עם קומת גג ושטחי מסחר פעילים בקומת הקרקע, לאחר שיפוץ יסודי שבוצע לפני כ-4 שנים.
הבניין מאוכלס במלואו, כולל שטחי המסחר, ופועל כיום כמלון בוטיק הכולל 10 סוויטות מרווחות – שילוב המייצר תזרים הכנסות יציב לצד פוטנציאל השבחה עתידי.
- סה”כ שטח בנוי כ- 462 מ”ר, בתוספת שטחי חוץ בגודל כולל של כ- 226 מ”ר.
חלוקת הנכס:
- קומת קרקע – כ- 194 מ”ר בתוספת שטחי חוץ כ- 33 מ”ר, כוללת 6 חנויות.
- שתי קומות המגורים – כ- 268 מ”ר בתוספות שני גגות ומרפסות בגודל כולל של כ- 196 מ”ר.
מיקום אסטרטגי בלב פלורנטין, מהאזורים המבוקשים והמתחדשים בתל אביב, נהנה מביקוש גבוה למגורים ולתיירות, סמוך לנווה צדק, יפו ומרכז העיר.
הזדמנות לרכישת נכס מניב, פעיל, בלוקיישן מרכזי עם ביקוש עקבי ופוטנציאל ארוך טווח.
