- קרקע (בטאבו): כ- 5,407 מ”ר
- שטח בנוי: כ- 1,000 מ”ר
- שטח חוץ (חצרות, מרפסות, פטיו): 6,025 מ”ר
נכס ייחודי זה הינו דוגמה קלאסית לשילוב מדויק בית שטח רחב ידיים, בית פרטי שהוא עצמו מופת לאדריכלות ישראלית מודרנית, ומיקום נפלא ביישוב פסטורלי יוקרתי – מוצא עילית. כל אלה הופכים אותו להזדמנות נדל”נית נדירה עבור אלה המחפשים מגורים מלאי פרטיות ושלווה, ובתוספת תכניות להרחבת בנייה זו גם הצעה מצוינת למשקיעים.
הבית עצמו, הניצב על קרקע פרטית עצומה זו, הינו בית פרטי בן 4 קומות בעל אפשרויות רבות להתאמה לצרכים אישיים של כל דייר. הוא מתהדר בחללים גדולים, חלונות זכוכית גבוהים המאירים את החללים באור טבעי וממלאים אותו באוויר צח של הרי ירושלים, ותקרות גבוהות שרק מוסיפות לעוצמה של נכס זה.
קומת כניסה – כ- 400 מ”ר
כוללת, בין היתר הול גדול פתוח לסלון עם פטיו, מטבח עם מזווה וחדר קירור נפרד, חדר ספרייה, חדר אוכל נפרד לכ- 20 איש מוקפת בחלונות, מרפסת היקפית כ- 250 מ”ר, יחידת הורים גדולה, 3 חדרי רחצה, חדר אורחים עם מבואה פרטית.
קומה 2
יכולה לשמש כשתי יחידות מגורים נפרדות עם כניסה חיצונית, והיא כוללת חלל משותף, שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, מרפסת כ- 70 מ”ר, פטיו סגור, הכנה למטבח ועוד.
קומה 3
אפשרות לבניית חדרי שינה ומגורים.
קומת מרתף – כ- 400 מ”ר
חלל המרתף בגובה רגיל, יכול לשמש למגוון צרכים – מתחם משפחה עם חדרי קולנוע ומשחקים, חלל עבודה מהודר, אזור מנוחה עם בריכת שחייה מקורה ועוד.
***ניתן לקבל אישור לשימוש בקומת המרתף למגורים.
נתונים נוספים
- הבית עשוי מבטון מזוין
- ריצוף טרוורטין בייצור ויבוא אישי מאיטליה – אריחים ייחודיים בגדול 3 על 2 מטר. נחשב לחומר מאוד יוקרתי – הקוליסאום ברומא עשוי מטרוורטין.
- חדר יין יחיד במינו חצוב בתוך סלע
- הכנה למעלית
- בריכת דגים מעוצבת בכניסה לבית
- גג רעפים מעל תקרת בטון
- אפשרות להיתר לתוספות בנייה על הבית הקיים
אבטחה ובטחון
- ניתן לגדר את כל השטח לגובה של עד 10 מטרים, תוך יצירת מרחק בין הגדר לבית עצמו.
- מיקומו בגובה של 637 מטרים מעל פני המים ונוף פתוח מספקים תצפית 360 מעלות.
- באישור מיוחד, ניתן ליצור חיבור ישיר ומאובטח לכביש הראשי.
מוצא עילית
יישוב קהילתי בעל אופי כפרי הממוקם בשטח המועצה האזורית מטה יהודה, מעל עמק מוצא על גבי ההר שבין מוצא תחתית למבשרת ציון, בקרבה לכביש 1 המאפשר גישה מהירה ונוחה הן לירושלים והן למרכז הארץ. ביישוב מתגוררים כ- 1,200 תושבים ממגוון גילאים, כולל משפחות צעירות שמצאו כאן לאחרונה את ביתם. זו קהילה פעילה החוגגת יחד פסטיבלים, חגים ואירועים תרבותיים מגוונים.
תושבי מוצא עלית נהנים ממגוון שירותים חיוניים, כמו גני ילדים, תנועת נוער פעילה, ספרייה, בית כנסת, מועדונים קהילתיים ועוד.
סמוך לסיבוב מוצא בכביש ירושלים-תל אביב נמצא בית כנסת עתיק, בסביבתו נמצאו שרידים ארכאולוגיים מימי בית המקדש השני ואף מתקופת ההתנחלות של בני ישראל בתקופת הברזל. ליד בית הכנסת מצוי המעיין שופע המים ביותר באזור הקרוב.
מידע למשקיעים
אפשרות לאישור הרחבת בנייה – עד 100 אחוז שטח בנוי (כ- 5,407 מ”ר).
השטח נמצא בתכנית תמ”א 35 העתידית – הזדמנות פז למשקיעים.
אנא צרו איתנו קשר לפרטים נוספים ותיאום ביקור בנכס ייחודי זה.
