הצעת נדל”ן זו הינה הזדמנות יוצאת דופן לרכוש שני נכסים עצמאיים הממוקמים ברובע היהודי ההיסטורי בירושלים, שניהם בעלי נוף מרהיב של העיר העתיקה והר הבית, עם מיקום מושלם של כ- 600 מטרים בלבד מהכותל המערבי. אחד המבנים הינו מבנה היסטורי מהמאה ה-19, המגלם את המורשת האדריכלית של האזור. המבנה השני – עבר לאחרונה שיפוץ מוקפד – משמש כישיבה פעילה ומכיל, בנוסף, שתי דירות ייחודיות וגג פרטי אליו גישה מכל אחת מהדירות.
הרובע היהודי נושא את שמו מאז המאה ה- 19, שוכן בחלקה הדרום-מזרחי של העיר העתיקה שבירושלים, והוא אחד מארבעת הרבעים בעיר העתיקה, לצד הרובע המוסלמי, הרובע הנוצרי והרובע הארמני. ברובע מתגוררים כ-4,200 תושבים, רובם יהודים דתיים המשתייכים לזרם הציוני דתי, והוא כולל בתי מגורים, מבני דת, אתרי ארכאולוגיה ותיירות, חנויות למזכרות ולאמנות יודאיקה ומסעדות. סמטאותיו הקסומות וההיסטוריה העשירה הופכים אותו למיקום מבוקש ביותר למגורים ולהשקעה.
הנכסים בהצעה זו:
נכס 1: מבנה בן ארבע קומות
מבנה זה, שופץ לאחרונה, רווי משמעות תרבותית עמוקה, מתפרש על פני ארבע קומות ומכיל גג מרהיב עם נוף פנורמי של העיר העתיקה, הר הבית והרי ירדן. המבנה מתאפיין בחללים גדולים, פתוחים, מוארים ומאווררים, ובגמרים ברמה מאוד גבוהה. כיום, משמש כישיבה. התכנון מאפשר שימוש המשכי כמוסד חינוכי או התאמה למגורים פרטיים, מה שהופך את הנכס לבחירה אידיאלית למי שמחפש שילוב של מסורת ומודרניות.
קומת קרקע ומרתף:
– שטח כולל: כ- 345 מ”ר
– חדרים: 12
– שירותי אורחים: 5
דירת שני מפלסים עם גג פרטי:
– שטח פנים: כ- 199 מ”ר
– גג: כ- 166 מ”ר – נוף פנורמי
– תכנון: סלון, 5 חדרי שינה (כולל 2 חדרי שינה מאסטר) ו- 4 חדרי רחצה מלאים
– חימום תת רצפתי, סקיילייט
דירה עם מרפסת וגישה לגג:
– שטח פנים: כ- 98 מ”ר
– מרפסת: כ- 62.7 מ”ר
– תכנון: סלון, 3 חדרי שינה (אחד מהם מאסטר) ו-2 חדרי רחצה מלאים
נכס 2: מבנה היסטורי בן שתי קומות
מבנה היסטורי זה, הממוקם בקצה הרובע היהודי, הוא נכס יוצא דופן בעל היסטוריה עשירה. מתפרש על שתי קומות בשטח בנוי של כ- 550 מ”ר וכולל גם גג פרטי כ- 315 מ”ר עם נוף מרהיב לעיר העתיקה והרי ירושלים. ממוקם במרחק של 500 מטרים בלבד מהכותל המערבי, כולל 15 חדרים, ביניהם 13 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה מלאים ומטבח תעשייתי.
למבנה זה עבר היסטורי מרתק ותחילתו עם הקמתו בשנת 1854, כבית החולים “רוטשילד” מיסודו של הברון ג’יימס מאיר רוטשילד. לאחר מעבר בית החולים אל מחוץ לחומות העיר העתיקה ב- 1888, עבר המבנה לידי החברה “משגב לעם” ושימש כבית חולים של הקהילה הספרדית בעיר העתיקה בירושלים.
כיום, משמש המבנה כאכסניה ומציע פוטנציאל לשימושים פרטיים ומסחריים כאחד, מה שהופך אותו להזדמנות יוצאת דופן עבור מי שמחפש נכס ייחודי ובעל משמעות היסטורית בירושלים.
***ניתן לרכוש את הנכסים כעסקת חבילה או בנפרד***
אנא צרו קשר לפרטים נוספים.
